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2020-05-15 16:42分类:桩基工程 阅读:



    想借款吃利息,手头却没有足够的资金,有的人就想抵押房产,拿着贷款牟取利息差,这种方法可行吗?张先生因为做生意急需周转资金,向朋友李先生借款100万元,并承诺给年利率15%的高额利息。李先生手头没这么多钱,可架不住高息的诱惑,于是他用房产做抵押向银行贷款100万元,借款年利率6%。李先生盘算着,吃这利息差,一年就能挣9万。女性社区

    但借款到期后,张先生却因生意不景气为由,拖着不还钱。李先生只好起诉到法院要求张先生偿还100万元借款,并按照年利率15%支付利息。行业资讯


    不过,李先生的如意算盘还是落空了。法官介绍说,在民间借贷领域,借款的资金来源是一个重点问题。原则上,民间借贷出借人的资金必须是自有资金,不允许套取银行的贷款再转借他人进行牟利。否则,会让信贷资金脱离了监管,资金安全难以保障,也扰乱了国家的信贷秩序。北京得胜项目数据分析事务所有限公司揭露抵押房产注意什么小心骗子公司



    张先生与李先生之间的《借款协议》虽是双方自愿签订,但李先生出借的100万元是房产抵押贷款,且约定的利率高于银行贷款利率。根据相关法律规定,套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的,人民法院应当认定民间借贷合同无效。因此法院最终判定双方签订的《借款协议》无效。北京得胜项目数据分析事务所有限公司揭露抵押房产注意什么小心骗子公司融资平台



    因为合同无效,李先生也不能按照约定的15%年利率索要利息。法院判定张先生除了应返还本金之外,还要赔偿占用款项期间李先生向银行贷款的年利率6%的利息损失。对想吃利息差的李先生来说,也是竹篮打水一场空了。

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